Si vas a comprar una vivienda.

Si vas a comprar una vivienda.

febrero 27, 2018

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Los gastos de la compraventa de una vivienda, son varios:

Notario, Registro, Gestoria, estas son las palabras típicas que oímos habitualmente antes de la compraventa de un inmueble y a los que se les debe pagar la minuta si somos los compradores de un inmueble.

  • Minuta Notarial es la factura del Notario por su intervención,  estos honorarios vienen fijados por el Gobierno mediante aranceles.
  • Minuta Registral factura para el Registrador por inscribir la escritura donde al igual que al Notario también los establece el gobierno mediante arancel, son los mismos para todos los registros.
  • Minuta Gestoria es la factura del gestor por realizar los tramites.

Y ahora hablemos de los impuestos ha pagar cuando se realiza la compraventa:

  • Plusvalia Impuesto Municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de Naturaleza Urbana,  por ley le corresponde al vendedor. Se podrá informar del importe en el ayuntamiento al que corresponda la vivienda.
  • IVA es el impuesto a pagar si la vivienda es de obra nueva, corresponde a un 10% sobre el precio de venta.
  • AJD Actos Jurídicos Documentados si se trata de una vivienda de nueva construcción que según la comunidad autónoma esta entre un 1% y el 1,5%, TPO si la vivienda es de segunda mano pagara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la Comunidad autónoma variara entre un 6% y un 10%.

Recuerda que si eres el comprador puedes elegir Notario.

Notarios en Palma de Mallorca  http://www.notariosdebaleares.org

 

 

 

 

 

 

Author

Sonia Ruiz.

sonia@shoruma-property.com

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